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以下是基于行業標準制定的中央空調維保時間表，按場景分類歸納關鍵周期及操作要點：
| 維保項目 | 周期 | 操作要點 |
|---|---|---|
| ?濾網清洗? | 每周1次 | 餐飲/醫院需抗油污處理，漂白水消殺排水管（防蟑螂） |
| ?冷凝器除垢? | 每季度1次 | 化學清洗劑循環除垢，控制水質硬度≤200mg/L |
| ?冷媒檢測? | 每半年1次 | 檢測系統壓力（R22高壓1.4-1.6MPa），泄漏點用鹵素檢漏儀排查 |
| ?冷卻塔清理? | 每月排污 | 清除填料雜物，檢查布水器均勻性，投放滅菌藻劑 |
| ?深度保養（整機）? | 每3-6個月 | 含電氣緊固、軸承潤滑（鋰基脂）、皮帶磨損檢查（超30%即換） |
| 維保項目 | 周期 | 操作要點 |
|---|---|---|
| ?基礎濾網清潔? | 每月1次 | 清水沖洗晾干，禁用硬刷刮擦 |
| ?室外機散熱維護? | 每季度1次 | 清理周邊1米雜物，軟毛刷清除翅片浮塵 |
| ?排水管坡度檢查? | 每半年1次 | 坡度≥3%，漂白水消殺防霉 |
| ?深度保養（室內機）? | 每2年1次 | 清潔換熱器、接水盤，檢查電機絕緣電阻（≥0.5MΩ） |
| ?冷媒補充? | 每3年1次 | 補充量控制在±5%內，避免過量導致液擊壓縮機 |
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